거츠의 건설 부동산 경제적 자유 거츠의 건설 부동산 경제적 자유

#글로벌 #세계 #상업용부동산 #투자트렌드 #2021년4분기 #하나대체투자자산운용 #caprate #한국 #미국 #유럽 #2021년기준 전체요약 1. 미국 상업용 부동산거래 7740억 달러 (2021년 최대) 2021년 4분기 Cap rate 멀티패밀리 4.9% 와 산업용 부동산 5.6% 2. 유럽 1940억 달러 (4분기 역대최고) 연간 cap rate 하락 3. 한국 47조원 (최대거래금액 갱신) 2021년 4분기 Cap rate 오피스 3.4% 와 산업용부동산 경기도 평균 4.3% / 전국 4.4% 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. √ 다운로드 링크 https://www.hana-aamc.com/ko/research/commercial/view?seq=58 하나대체투자자산운용 하나금융그룹 계열..

#2021년 #상업용부동산 #시장 #결산 #CBRE #다수의 #역대 #기록은 #갱신한 #상업용부동산 ​ 핵심요약 오피스 평균 공실률 7.1% 최저 ​ 리테일 소매판매액 전분기 대비 6.1% 상승 138조 역대 최대 규모 경신(2021.Q4) ​ 물류 A급 물류센터 평균임대료 3.3% 상승한 31,685원/평 물류시장 공실률 1.0% 역대최저수준 ​ 투자 전년동기대비 ↓17% 연간전년대비 ↑20% 20조 9,000억원 ​ 다운로드 링크 https://www.cbrekorea.com/ko-kr/research-reports/Seoul-Figures-Q4-2021-Korean0 Seoul Figures Q4 2021 (Korean) www.cbrekorea.com

2022 서울 상업용 부동산 시장전망 "불확실성 속 성장 잠재력 확대" 섹터별 요약 경제 인플레이션 압력, 공급망혼란, 금리인상으로 경제성장의 하방압력으로 예상. 오피스 공실하락 및 큰폭 임대료 향상 예상. 코로나19 수혜산업군에 중심 리테일 이커머스 등이 신규 수요로 기대. 해외 브랜드 유입 예상 물류 수도권 A급 임대료 상승 지속 전망. 이커머스와 3자물류(3PL) 주요 수요처로 예상 투자 국내 투자자의 및 해외투자자의 지속적인 활동으로 현재수준 예상 다운로드링크 https://www.cbrekorea.com/ko-kr/research-reports/Korea-Real-Estate-Market-Outlook-2022-Korean Korea Real Estate Market Outlook 2022 (K..

오피스 : 2021년 3분기 서울 3대 권역 모두에서 견조한 임대 수요 보이며 공실률 하락함. 매매 시장에서는 3조 5천 억 원 규모의 오피스 매각이 관찰됨. 리테일 : 저번 분기에 이어 대형마트 거래들이 다수 이루어져 리테일 투자 시장은 약 1조 420억 원의 투자 규모를 기록함 √ 다운로드 링크 https://www.jll.co.kr/ko/trends-and-insights/research/korea-property-digest-q3-2021 2021 Q3 서울 오피스 및 리테일 시장 동향 2021 Q3 서울 오피스 및 리테일 시장 동향 www.jll.co.kr

이커머스, 3PL 적극적인 임차수요로 역대 최저 공실 기록을 갈아치우다 Rents : 수도권 전체 Grade A 물류센터의 평균 상온임대료는 약 32,200원 (이전분기수준,동결) Supply : 3분기 물류센터 준공 3개, 4분기 물류센터 준공예정(16개) √ 다운로드 링크 https://www.jll.co.kr/ko/trends-and-insights/research/korea-logistics-property-digest-q3-2021 2021 Q3 수도권 물류시장 동향 이커머스, 3PL의 적극적인 임차수요로 역대 최저 공실 기록을 갈아치움 www.jll.co.kr